Get Adobe Flash player
Погода в Праге
Яндекс.Погода

Недвижимость в Чехии - Путеводитель по покупке недвижимости в Чехии

Обзор

Чешская Республика-Рынок недвижимости

С момента обретения своей независимой, Чешская Республика пережила бум в число иностранных инвесторов, которые становятся активными в сфере недвижимости рынка в этой стране. Все больше и больше иностранных граждан - в первую очередь с ЕС, но и от многих других стран мира - становится все участвующие в рынке недвижимости в Чехии Тысячи иностранных граждан вложили в. Коммерческая недвижимость в Чехии. Правительство Чешской Республики работает по либерализации и оптимизации законодательства в Чешской Республике, которые имеют дело с иностранными инвестициями в недвижимость. Хотя остаются некоторые препятствия на пути иностранного капитала в недвижимость в Чехии, в частности, для иностранных граждан из стран за пределами ЕС, вряд ли эти препятствия непреодолимы сегодня. Кроме того, есть предложения на работы, которые будут устранить многие барьеры и препятствия для иностранного владения недвижимостью в Чехии в течение ближайших десяти лет. Но, опять же, с учетом сказанного, любое из препятствий, которые остаются в силе сегодня далеко не непреодолимые.Инвестиции в недвижимость в Чешской Республике,

Как уже было ссылаться, с момента вступления Чешской Республики, произошло резкое увеличение числа иностранных граждан, которые взяли на инвестировании в недвижимость в Чехии. Многие из этих иностранных граждан, попытались воспользоваться экономическим ростом, что было пережито в Чешской республике в последние годы инвестиции в приобретение и коммерческой недвижимости в этой стране.

Инвестиции в недвижимость происходит не только в более городских, торговых центров в Чешской Республике, но и в несколько сельских районов страны. Правительство Чешской Республики был намерен децентрализация торгово-промышленных интересов в стране, чтобы помочь развитию экономических перспектив и благополучия во всех частях страны. Таким образом, многие иностранные граждане вкладывают Жилая недвижимость в Чешской республике, - один свойств семьи В Чехии много изящной поместья с длинной историей. В последние годы многие из этих больших резиденций были поставлены на рынок для продажи. Многие иностранные граждане проявили интерес к покупке этих свойств по двум причинам. Во-первых, эти иностранные инвесторы взяли на приобретение этих свойств для использования в качестве своего второго или праздник резиденций. В дополнение к покупке этих свойств для их личного использования, некоторые иностранные граждане и покупают эти свойства, чтобы преобразовать их в ресторанах или кровать и завтрак, которые используются в постоянно растущий туристический бизнес в ЧехииЖилая недвижимость в Чешской республике, -. квартиры

На протяжении многих лет, апартаменты является основным резиденций для многих людей, которые проживают в некоторые из наиболее крупных городов в Чешской Республике. Эта тенденция существенно не изменилась за последние годы.

После вступления Чешской Республики в Европейский Союз все больше и больше иностранных граждан были проводить длительное время в Чешской Республике для деловых целей. В связи с этим многие иностранные граждане взяли на покупку квартир в крупных городах и торговых центров в Чешской Республике за свои жилые помещения, пока они находятся на территории Чешской Республики по делам. все большее число иностранных граждан - из стран ЕС и из других стран мира - покупают квартиры юнитов и зданий в инвестиционных целях. Эти люди в свою очередь, аренды этих единиц к другим людям, как правило, иностранным гражданам, которые находятся в стране для деловых целей. Отраслевые аналитики считают, что эта тенденция, вероятно, продолжится и в следующем десятилетии все больше и больше иностранных граждан, проводят время в стране для деловых целей и причин.Курортная недвижимость в Чешской Республике,

Многие люди, которые заинтересованы в инвестировании в недвижимость на международном рынке с удивлением узнаем, что отдых на рынке недвижимости в Чехии делают процветающий бизнес в 21 веке. За последние десять лет, Чехия стала одной из основных топать и остановки основанием для туристов со всей Европы, да и от многих других стран со всего мира.

В связи с увеличением туризма в Чешской Республике с момента обретения своей независимости, произошло аналогичное увеличение в развитии и реконструкции различных свойств, которые используются на туристов и гостей в страну. Например, значительное число квартир события была построена с целью предоставления жилой площади для мужчин и женщин, которые намерены посетить Чешскую Республику для длительного проживания. Кроме того, в квартирах и других свойств, включая отпуск гостиницы и автономные одной резиденции семьи в настоящее время разрабатываются, построены и реконструированы обеспечить жизненное пространство для людей, которые заинтересованы в путешествие в Чехию на отдых. Иностранные граждане активно участвует в этом типе развития недвижимостиПараметры

ипотечного

При рассмотрении вариантов ипотеки на недвижимость за рубежом есть несколько вариантов для рассмотрения;

Считаете ли вы, привлечения финансирования на существующую недвижимость в Великобритании, чтобы покрыть всю стоимость покупки за рубежом? Хорошая идея, если процентная ставка в стране в вопросе намного выше, чем в Великобритании, как вы будете платить намного меньше в ежемесячных выплат.Вы обеспечение ипотечного против собственности от местного банка в стране приобретения? Это может быть разумным выбором, особенно если процентная ставка ниже, чем наша текущая процентная ставка в Великобритании. Большинство зарубежных ипотеки / банки-кредиторы требуют до 30% вкладов по ипотечным кредитам. Тем не менее, вам нужно подумать о том, как вы будете обслуживать платежи по ипотечным кредитам каждый месяц, особенно если вы не живете, или зарабатывать в этой стране, как вы, возможно, потеряете на обмене денег каждый раз, чтобы покрыть ежемесячные расходы. Проверьте наши иностранных валют страницы, чтобы увидеть, как можно сэкономить деньги в данном примере

Некоторые строители и разработчики могут также предлагать свои объекты ипотеки на их недвижимость на продажу. Это может быть выгодным для обеих сторон в зависимости от материально-технического обеспечения ипотеки или кредита. Всегда проверять и сравнивать с двумя вариантами выше, прежде чем принимать окончательное решение.
Для получения дополнительной информации об ипотеке в Чешской Республике, посетите наш ипотечный страницу в Чешской Республике-раздел.

Конкретные шаги к покупке недвижимости в Чешской Республике, В целом, процесс покупка недвижимости в Чехии иностранный гражданин является достаточно упрощенным процессом. Есть некоторые дополнительные требования, предъявляемые к иностранным гражданином, когда речь заходит о покупке недвижимости в Чехии на данный момент времени. В настоящее время, чешское правительство ведет работу по либерализации и оптимизации законы покупки недвижимости иностранным гражданином. Большая часть этой работы в настоящее время расходуется из-за приема Республики в Европейский Союз. В настоящее время иностранный гражданин из стран Европейского Союза могут приобретать и владеть недвижимостью в Чехии напрямую. Исторически сложилось, что в Чешской Республике, иностранный гражданин из любой страны просто не могли покупать и владеть недвижимостью в Чехии напрямую. Другими словами, для того, чтобы покупать и владеть недвижимостью в Чехии в старину, человек, который был иностранного государства, необходимых для создания общества с ограниченной ответственностью на территории Чешской Республики с целью принятия собственности на недвижимость в Чехия. В Чехии сегодня в республике, гражданин той или иной страны, которые составляют в ЕС больше не нуждается в создании общества с ограниченной ответственностью на территории Чешской Республики, чтобы завладеть и поэтому право собственности на недвижимое имущество в Чешской Республике. Вместо этого, гражданин той или иной страны-члены ЕС могут владеть недвижимостью в Чехии напрямую. В настоящее время жители и граждане других стран мира, которые не являются частью ЕС не может покупать недвижимость непосредственно в Чехии на данный момент. При этом сказал, что определяется движением время был со стороны правительства Чешской Республики, чтобы обновить положения закона, которые препятствуют прямой собственности на недвижимое имущество иностранных граждан, которые не являются частью ЕС. Эти изменения в закон, как ожидается, вступит в силу в Чешской Республике в течение ближайших десяти лет.В любом случае, и уже было сказано ранее, иностранный гражданин, из не входящих в ЕС могут покупать и владеть недвижимостью в Чешской Республике после установления добросовестной компанией с ограниченной ответственностью в Чешской Республике, общество с ограниченной ответственностью является лицо, которое будет право собственности на недвижимость в Чехии от имени входящих в ЕС иностранного гражданина.

После того как компания с ограниченной ответственностью была создана не входящих в ЕС иностранным гражданином, в некоторых случаях покупки недвижимости в Чехии может быть довольно простым два этапа. В некоторых случаях приобретение недвижимости может быть столь же простым, как выполнение одного письменного договора на приобретение недвижимости. После подготовки и исполнения договора на покупку недвижимости, в некоторых случаях единственный шаг, который необходимо принять для завершения продажи и передачи права собственности на предмет недвижимости подачи ходатайства о продаже и передача с кадастрового реестра.

В некоторых случаях в Чехии иностранный гражданин будет заинтересован в покупке недвижимости, которая находится в процессе разработки. Иными словами, иностранный гражданин имеет заинтересованность в покупке недвижимости, что включает в себя здание или сооружение, которое находится в процессе строится или планируется к строительству. Покупатель желает иметь строительство здания, развитие недвижимости, является частью общей сделки купли-продажи. В такой ситуации, а не просто подписание контракта на приобретение недвижимости, покупатель будет выполнять так называемый контракт на будущий договор купли-продажи. Иными словами, покупатель выполняет соглашение заключать договора купли-продажи после завершения строительства или реконструкции на предмет имущества.Недвижимость за рубежом всегда рекомендует использовать адвокат или юрист

Les Калверт - директор из наиболее быстро растущих в Великобритании за границей портал недвижимости

статьи Source.: http://EzineArticles.com/?expert=Les_Calvert

Найти еще Чешской статьи